دانلود طرح (پروژه کارآفرینی) شرکت تولیدی چینی و کاشی نگین میبد (فنی ، اقتصادی، مالی)

مقدمه

شرکت صنایع چینی میبد سهامی عام در تاریخ 1/2/1365 تحت شماره 88 با موضوعیت تولید سرویس چینی مظروف از نوع برسامین و انجام کلیه امور تجاری اعم از داخلی وخارجی و ...

با سرمایه اولیه‌ ای معادل 000/500/1 ریال برای مدت نامحدود به ثبت رسید.

سپس شرکت در سال 1377 بنا به آگهی تغییرات شماره 2497 تغییراتی را در اساسنامه خود ایجاد نمود که به شرح زیر می باشد.

الف) نام شرکت از صنایع چینی میبد (سهامی عام) به شرکت تولید کاشی و چینی نگین میبد (سهامی خاص) تغییر یافت.

ب) موضوع شرکت از سرویس ظروف چینی به کاشی کف و دیوار تغییر یافت.

ج) سرمایه شرکت به مبلغ دومیلیارد ریال افزایش یافت.

د) ماده 10 اساسنامه اولیه شرکت نیز حذف گردید.

سرمایه ؟؟

شرکت پس از دفعات تغییر هم اینک طبق آگهی تغییرات 18976 مورخ 4/12/1379 به یکصدهزار سهم پنجاه هزارریالی یعنی معادل 000/000/000/5 ریال افزایش یافته است.

هیئت مدیره شرکت

ترکیب اعضاء هیئت شرکت به موجب آخرین آگهی تغییرات ارائه شده به شماره 27521 مورخ 13/11/86 به شرح زیر می باشد.

1- آقای هدایت الله بهشتی به سمت مدیر عامل شرکت

2- آقای محمد حسین صالح نژاد به سمت رئیس هیئت مدیره شرکت

3- آقای کاظم اسحاقیه به عنوان نایب رئیس هیئت مدیره شرکت

4- آقایان سیدمرتضی محتشمی و محمد آیت الهی به عنوان عضو اصلح هیئت مدیره

برای مدت یکسال انتخاب گردیده اند.

لازم به ذکر است که حق امضاء کلیه اسناد داوران تعهدآور شرکت به امضاء مدیر عامل به اتفاق رئیس هیئت مدیره همراه با مهر شرکت معتبر خواهد بود و در غیاب رئیس هیئت مدیره با امضاء نایب رئیس هیئت مدیره همراه با مهر شرکت معتبر خواهد بود.

عمده سهامداران شرکت

تعداد سهامداران شرکت بالغ بر     نفر می باشد که از این مجموع 10 نفر عمده سهامدارکارخانه بوده و حجم سهام آنان بالای 1000 سهم می باشد ، اسامی ایشان به شرح زیر می باشند:

1- غلامرضا دهقانی 8350 سهم

2- هدایت بهشتی 4200 سهم

3- علی دهقانی  1239 سهم

4- سیدجلال داوودی 1500 سهم

5- سیدمرتضی سیدمحتشمی 19500 سهم

6- محمود دهقانی 1000 سهم

7- محمدعلی دهقانی 10000 سهم

8- راضیه دهقانی 1140 سهم

9- حبیب الله دهقان 1000سهم

10- محمد آیت الهی 1115 سهم

تاریخچه فعالیت :

شرکت صنایع چینی میبد (سهامی عام) در سال 1365 تحت شماره 88 به ثبت رسید و نسبت به اخذ مجوز تأسیس به منظور احداث کارخانه تولید ظروف چینی در شهرستان میبد اقدام و سپس نسبت به احداث مستحدثات کارخانه از جمله سالنهای تولید و انبارها و ساختمان اداری و محوطه سازی اقدام کرد لیکن تا سال 1376 موفق به واردات ماشین آلات طرح نگردیده و لذا شرکت در صدد تغییر نوع کارخانه از چینی مظروف به کاشی کف برآمده و براین اساس نسبت به اخذ جواز تأسیس شماره                                     بتاریخ                           مبنی بر تولید 000/000/2 متر مربع کاشی کف در سال اقدام و در سال 1379 با تأمین ارز مورد نیاز نسبت به وارد نمودن ماشین آلات کارخانه اقدام و سرانجام کارخانه کاشی نگین میبد در سال 1383 به بهره برداری رسید و پروانه بهره بردرای شرکت تحت شماره 69/83 بتاریخ 14/5/83 از سوی اداره کل صنایع و معادن استان یزد صادر گردید.

هم اینک شرکت با حداکثر ظرفیت تولیدی کارخانه در 3 شیفت فعالیت دارد.

تولیدات شرکت در سالهای 84 ، 85 و 86 به ترتیب 310/856/1 ، 2250270 و 2724027 مترمربع بوده است.

موضوع طرح : توسعه خط تولید تا سقف تولید 000/000/3 متر مربع کاشی کف در سال

بررسی فنی :

شرکت در سال 1386 با توجه به امکانات موجود،‌وضعیت بازار و سایر شرایط حاکم بر وضعیت مطلوب فعلی صنعت کاشی تصمیم به افزایش حجم تولیدات خود از یک میلیون به سه میلیون مترمربع کاشی کف در سال را نمود و براین اساس مجوز طرح توسعه خود تحت شماره              تاریخ                را از داره کل صنایع و معادن استان یزد اخذ نموده است.

وضعیت موجود کارخانه :

زمین : شرکت با توجه به دو فقره زمینهای واگذاری از سوی شرکت شهرکهای ساختمانی 7/82242  و 4/ 24614 مترمربع،‌مجموعاً به مساحت 1/106857 مترمربع اقدام به احداث کارخانه بر روی زمینهای مزبور را نمود و با توجه به اجرای طرح اولیه بر روی املاک موصوف،‌سند مالکیت ششدانگ زمینهای ؟؟

تحت شماره املاک 296/315/5376 و 300/5376 به شماره ثبت 1066/993 واقع در بخش 10 یزد بنام شرکت کاشی نگین میبد ثبت گردیده است (ارزش اسمی زمین متعلق به شرکت طبق دفاتر قانونی شرکت معادل 879 میلیون ریال می باشد.

لازم به ذکر است که زمینهای یاد شده علاوه بر تکانوی اجرای طرح و بهره برداری جهت انبار و دپوی مواد اولیه کارخانه از مازاد قابل قبولی نیز برخوردار می‌باشد.

ساختمان های موجود :

طبق متره انجام شده مساحت زیربنای ساختمانهای موجود کارخانه مشتمل بر ساختمانهای اداری و نگهبانی، سالن تولید و بسته بندی،‌انبارهای مواد اولیه و محصول، شرکت تعاونی و نمایشگاه ،‌اطاقهای تأسیسات و ...

(28000 مترمربع) می باشد و گواهی پایان کار مأخوذ ، به شماره 2297/7 مورخ 24/6/86 گویای 26915 متر مساحت و زیربنای سفید کارخانه می باشد.

لازم به ذکر است که کلیه اصول مساحت این واحد تولیدی بر مبنای ایجاد کارخانه کاشی و سرامیک و نقشه های اجرایی استقرار ماشین آلات بر پایه اصول مهندسی بوده و اخیراً نیز شرکت نسبت به افزایش انبارهای موجود خود در مجاور سالن تولید به ابعاد 100*2 و به مساحت 2000 متر مربع اقدام و هم اینک مجموع زیربنای کارخانه بالغ بر 000/30 مترمربع می باشد.

محوطه سازی :

پیرامون کارخانه از حصارکشی دیوار و نرده فلزی برخوردار بوده و محوطه داخلی کارخانه دارای جدول بندی پیاده روسازی وآسفالت کف می باشد.

ارزش اسمی بخش ساختمان و محوطه سازی کارخانه طبق دفاتر رسمی شرکت در پایان سال 1386 معادل 9/8472 میلیون ریال ثبت گردیده است.

از آنجا که ساختمانهای موجود در هنگام ساخت جهت تولید 000/000/3 مترمربع کاشی و استقرار 3 خط لعاب و کوره پیش بینی گردیده است لذا در مقطع فعلی به منظور اجرای طرح توسعه محدودیت و لزومی به افزایش سالنهای موصوف نمی باشد.

مکان سنجی استقرار ماشین آلات طرح توسعه بر روی نقشه پیوست (شماره                    ) مشخص گردیده است.

تأسیسات :

تأسیسات موجود کارخانه شامل :

تأسیسات برقی :

مشتمل بر انشعاب برق 500/1 کیلووات

ترانس 100 کیلوولت، پست پاساژ ، کابل کشی های فشارقوی و ضعیف ، 71 متر شبکه فشار متوسط از نوع 12*3 – تابلوهای برق فشار قوی و فشار ضعیف ، دیزل ژنراتور ، تابلوهای توزیع و کنترل و ...

تأسیسات سوخت :

مخازن گاز مایع جهت تأمین سوخت اضطراری کارخانه در هنگام افت فشار و یا قطع گاز شهری معادل 3 مخزن 28000 گالنی با کلیه تجهیزات و قطعات مربوط که در محل کارخانه نصب و راه اندازی گردیده است.

اشتراک گاز طبیعی :

شرکت طی اشتراک شماره 1174870 – 141403 مورخ 27/7/83 نسبت به استقرار ایستگاه 4000 متر مکعبی و فشار 60 اتمسفر در ساعت جهت تأمین سوخت کوره ، ؟؟

دوایر و سایر موارد لازم اقدام نموده است و هم اینک جهت خط تولید خود از این سوخت بهره مند و در مواقع ضروری از تأسیسات گاز مایع سود می برد.

تأسیسات آب:

تأمین آب کارخانه از محل انشعاب آب شهرک صنعتی پایدار بود و مخازن زمینی و هوایی لازم جهت ذخیره آب کارخانه تعبیه گردیده است.

تأسیسات مکانیکی

شامل لوله کشی های آب و فاضلاب داخل و خارج از سالنها، ساکشن رطوبتی، چیلر خشک، تانکرهای ذخیره آب، کمپرسور هوا ، تجهیزات تخلیه و شارژ با پمپها و شیرآلات مربوط، دستگاه تبخیر کننده 

در حال حاضر کارخانه با بهره مندی از تأسیسات فوق که از ارزش اسمی طبق دفاتر پایان سال 86 معادل 5710 میلیون ریال برخوردار می باشند جهت تولید خود بهره مند بود و طبق برآوردهای انجام شده تأسیسات یاد شده توان پوشش و ساپورت خط توسعه کارخانه را نیز خواهند نمود.

ماشین آلات موجود : شرکت بر اساس مجوز تأسیس شماره مورخ نسبت به خرید ماشین آلات مورد نیاز خود بنا به ظرفیت موضوع در سال 1379 از شرکت TAI خریداری و این شرکت با ترکیب نمودن بخشهای مختلف ماشین آلات کارخانه از تکنولوژی شرکتهای Sistem ، Laeis , Tai نسبت به فروش ماشین آلات به شرکت کاشی نگین میبد نمود و در حال حاضر ماشین آلات موجود در کارخانه شامل : خط تغذیه مواد اولیه : (سنگ شکن فکی ، چکشی، نوار نقاله ها ، باکسیدر، ؟؟‌و نوار نقاله تغذیه بالمیلها ) خط آماده سازی مواد (بالمیلها، سیلوهای ذخیره مواد اولیه ، ؟؟‌دوایر ) خط تولید بیسکویت (4 دستگاه پرس 2750 تنی تکنولوژی با خروجی مترمربع در ساعت) خط لعاب (دو خط کامل) کوره (دو دستگاه کوره تونلی به طول هر یک 100 متر ) با ظرفیت 2 میلیون مترمربع در سال) خط درجه بندی بسته بندی و بادگیری پنوماتیک (2 خط ) با ظرفیت سایر : شامل 2 دستگاه LGV ، بالنها ، واگنهای حمل،‌تراکتور ، جرثقیل ریلی و ...

هم اینک کارخانه با بهره مندی از امکانات فوق نسبت به تولید روزانه 7400 مترمربع در روز اقدام می نماید.

لازم به توضیح است که بالمیلها، اسید دوایر و خط پرس کارخانه توانایی تولید 3 میلیون متر مربع کاشی در سال را دارد لیکن گلوگاه کارخانه بعد از خط برای ؟؟‌شرکت درصدد اضافه نمودن خط لعاب، کوره و بسته بندی به کارخانه می باشد.

ارزش اسمی ماشین آلات موجود کارخانه طبق دفاتر قانونی منتهی پایان سال 86 معادل 8/52429 می باشد.

ارزش اسمی سایر دارائیهای ؟؟‌شرکت شامل قالبها و ابزارآلات، وسایط نقلیه ، اثاثیه و منصوبات اداری و … به شرح جدول سرمایه گذاری طرح آمده است.

امکانات فنی مورد نیاز : همگام با استراتژی طرح توسعه تولیدات کارخانه تا سقف 3 میلیون مترمربع در سال شرکت با توجه به مجوز طرح توسعه مأخوذه از اداره کل صنایع و معادن استان یزد و الف) توانایی تغذیه خط سنگ شکن و سنگ کوبی کارخانه ب) امکانات افزایش تولید لعاب با توجه به موجود بودن 6 بالمیل در کارخانه و فعال بودن 2 بالمیل در مقطع فعلی ج) توان افزایشی تولید اسید دوایر و ذخیره سازی مواد اولیه تولیدی در 6 سیلوی ذخیره مواد به ارتفاع 12 متر با ظرفیت تن در کارخانه.

د) موجودیت 3 دستگاه پرس 2750 تنی در امتداد خط و امکان افزایش تولید تا سقف 5000 مترمربع در شبانه روز توسط هر دستگاه هـ ) قابلیت ساختمانهای موجود به استقرار خط جدید (توسعه) لعاب، کوره و درجه بندی و بسته بندی محصول ی ) تکافوی تأسیسات موجود در ساپورت و پوشش فعالیت طرح توسعه موجود شرکت قصد اضافه نمودن ماشین آلات و تجهیزات ذیل را به خطوط تولید شرح دارد.

1- ماشین آلات داخلی ارقام به میلیون ریال 2- ماشین آلات خارجی شرکت جهت تکمیل طرح توسعه خود نیاز به تأمین خط ماشین آلات زیر از کشور ایتالیا را دارد.

1- کوره تونلی به طول 130 متر (با ظرفیت خروجی 5000 مترمربع کاشی در روز) 2- خط درجه بندی و بسته بندی کامل (با ظرفیت خروجی 5000 مترمربع کاشی در روز) 3- یک دستگاه LGV جهت جابجایی پالتهای محصول مبلغ ارزیابی شرکت جهت تأمین اقلام فوق با احتساب هزینه های بالا سری (هزینه های گشایش اعتبار اسنادی، ثبت سفارش،‌بیمه، حمل و نقل خارجی و داخلی، نصب و راه اندازی و ...

) معادل 2 میلیون دلار برآورد شده است.

هزینه های قبل از بهره برداری طرح : هزینه های پیش بینی نشده : این هزینه ها معادل 5 درصد هزینه های ثابت طرح جهت تهیه و تأمین ماشین آلات خارجی و داخلی طرح می باشد که معادل 5/933 میلیون ریال خواهد بود.

برآورد هزینه های سرمایه گذاری کل طرح فرآیند تولید مواد اولیه تولید بیسکویت کاشی شامل کائولن ، بال کلی ، فلدسپات، سیلیس، تالک و ...

بوده که پس از تخلیه در محوطه کارخانه به انبارهای مواد اولیه و با نوار نقاله به سنگ شکنها منتقل می گردد.

خاک حاصل از سنگ شکنها توزیع شده و با آب و مواد کمکی در بالمیلها مخلوط و با استفاده از سنگهای سایشی کاملاً آسیاب و پودر خاک حاصل پس از عبور از الک مغناطیسی در مخازن و حوضچه های دوغاب بوسیله الواتورها به خشک کن (اسپیردرایر) هدایت و از آنجا به صورت پودر وارد سیلوهای مواد اولیه می شود.

این پودرها بین 4 تا 6 درصد رطوبت دارد به وسیله آسانسور و